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Inmueble

Pisos en Venta - Alcalá de Henares

Pisos en Venta - Ciudad del Aire

Referencia: EG6878 | ID: 2422718
Alcalá de Henares, Alcalá de Henares
Precio € 310.000
Foto principal del inmueble
1 / 68
3
Habitaciones
1
Baños
81.35
m² construidos
02º
Planta

Descripción

Alcalá inmobiliaria presenta este maravilloso piso reformado para entrar a vivir en el prestigioso Barrio de ciudad del Aire de Alcalá de Henares

Tres dormitorios, un baño, cocina independiente, salón de paso con terraza acristalada y trastero.

Acompáñame por el recorrido de la vivienda como si lo estuvieras viendo.

Al entrar en la casa por la puerta principal blindada encontramos hall de entrada, a la izquierda del mismo tenemos gran cocina con puerta corredera de cristal, totalmente reformada, a la que se le ha incluido el tendedero, que queda con muebles altos y bajos con cierre de autofreno, más electrodomésticos básicos, (Campana, Placa de inducción, horno y microondas). 

Seguido de frente al hall de entrada tenemos el salón de paso amplio y luminoso con terraza acristalada con ventanas de pvc con rotura de puente térmico, abatibles oscilobatientes y con persianas automáticas tanto las exteriores como la interior que da paso a la terraza. En el salón tenemos la zona comedor forrada a media pared con un friso de diseño moderno en negro y dispone de aparato de aire acondicionado con bomba de calor.

Del salón pasamos al pasillo distribuidor de la zona de descanso donde encontramos a mano izquierda el baño reformado donde disponemos de plato de ducha con mampara, mueble con lavabo y espejo y taza de wc.  en el baño disponemos de hilo musical por bluetooth, Seguido del baño tenemos un dormitorio sin armario empotrado y a la derecha del hall distribuidor tenemos el dormitorio principal con armario empotrado y aparato de aire acondicionado con bomba de calor y el tercer dormitorio sin armario empotrado.

Las ventanas son de Aluminio con rotura de puente térmico y doble climalit, correderas en las habitaciones y salón. En la cocina y terraza son de pvc con rotura de puente térmico y doble climalit, abatibles-oscilobatientes. Las puertas de madera en roble, los suelos de tarima flotante excepto en baño y cocina que es gres, la calefacción y el agua caliente es por gas natural con caldera independiente situada en la cocina. La pintura lisa.

La vivienda incluye además un amplio trastero abuhardillado, ideal como espacio de almacenaje adicional.

La ubicación del piso es inmejorable. Ciudad del Aire es una zona conocida por su tranquilidad, amplias zonas verdes y excelente comunicación con el centro de Alcalá de Henares, así como con las principales vías de acceso de la región.

El entorno cuenta con colegios, hospital a 3 minutos, parques, tiendas, gimnasios, farmacias , andando a 5 min del centro comercial de Alcalá Magna y muy cerca de la estación de tren de la parada de: ALCALA UNIVERSIDAD, y con previsión de futuro parking municipal.  ofreciendo una gran calidad de vida para familias o parejas que valoren la comodidad y la conexión con la naturaleza.

Invitamos a los interesados a visitar este encantador piso y descubrir de primera mano sus múltiples ventajas. La amplitud de los espacios, la calidez de la luz natural y la tranquilidad de la zona hacen de esta vivienda una oportunidad única para convertirse en tu nuevo hogar.

No cobramos comisión al comprador.

Nos encargamos de toda la gestión de la compra.

Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.

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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.

Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. 

En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

 

Características

Tipo de propiedad Pisos
Operación Venta
Año de construcción 1978
Terraza Sí
Aire acondicionado no
Calefacción Gas
Orientación Norte::Sur
Certificado energético D
Gastos de comunidad 45.73 €/mes
Cocina Independiente

Ubicación

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

1
Inmueble
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Impuesto
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Datos del inmueble

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Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Total estimado (comprador)
€0
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TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 12/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

Gestiona:
Fernando Roman


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Información de contacto

Alcalá de Henares, Madrid

Nuestra oficina principal está ubicada en Alcalá de Henares, en la Calle Tinte 5, pero también disponemos de oficina en Loeches, en la Calle Chorrera nº 6. Gestionamos la cmpra-venta de inmuebles y propiedades desde el año 2009, logrando ser líderes en volumen de transacciones con un alto porcentaje de satisfacción entre todos nuestros clientes.

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