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Inmueble

Locales en Venta - Alcalá de Henares

Locales en Venta - El Val

Referencia: EG6648 | ID: 2091013
Alcalá de Henares, Alcalá de Henares
Precio € 145.000
Foto principal del inmueble
1 / 59
78.05
m² construidos

Descripción

Alcalá Inmobiliaria presenta este local comercial acondicionado y operativo, ideal para continuar con la actividad de alquiler de eventos y celebraciones infantiles, sin necesidad de realizar inversión adicional.

Este local no se puede legalizar el cambio de uso a vivienda. 

El principal valor del inmueble es el negocio ya montado y consolidado, con varios años de funcionamiento y clientela fija, lo que garantiza estabilidad y continuidad desde el primer día. Dispone de un parque de bolas a medida, completamente instalado, seguro y en perfecto estado, diseñado para ofrecer una experiencia atractiva y divertida a los más pequeños.

Además, el comprador comenzaría la actividad con varios eventos ya contratados y una agenda cerrada para los próximos meses, lo que permite no empezar de cero y generar ingresos inmediatos.

El local cuenta con una amplia sala diáfana, perfectamente distribuida en diferentes zonas: área de juegos infantiles, espacio para celebraciones y mesas, zona de descanso para adultos y área de ocio con futbolín y mesa de air hockey. Todo ello en un entorno cuidado, luminoso y funcional.

Dispone de zona office equipada, con encimera, fregadero, electrodomésticos y espacio de apoyo para la preparación de eventos y celebraciones.

Incluye baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa de accesibilidad vigente.

En fachada dispone de persiana eléctrica tanto en las ventanas como en la puerta de entrada, aportando mayor seguridad y comodidad en el día a día.

Climatización instalada con bomba de calor, buena altura de techos, iluminación adecuada y una distribución pensada para el uso intensivo del local. Espacio preparado para seguir explotando la actividad actual o adaptarlo a otros usos relacionados con ocio, formación o eventos.

Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un negocio en marcha, consolidado, con clientes recurrentes y sin periodo de arranque.

No cobramos comisión al comprador.

Local con alta demanda. Consulta disponibilidad actualizada en nuestra web ALALAINMOBILIARIA

Nos encargamos de toda la gestión de la compra.

Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.

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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.

Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. 

En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Características

Tipo de propiedad Locales
Operación Venta
Aire acondicionado no
Calefacción Bomba de calor
Orientación Sur
Certificado energético EN TRAMITE
Gastos de comunidad 33.74 €/mes

Ubicación

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

Gestiona:
Luis Carlos Losada


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Información de contacto

Alcalá de Henares, Madrid

Nuestra oficina principal está ubicada en Alcalá de Henares, en la Calle Tinte 5, pero también disponemos de oficina en Loeches, en la Calle Chorrera nº 6. Gestionamos la cmpra-venta de inmuebles y propiedades desde el año 2009, logrando ser líderes en volumen de transacciones con un alto porcentaje de satisfacción entre todos nuestros clientes.

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