Locales en Venta - Centro - Casco Histórico
Descripción
Alcalá Inmobiliaria presenta este magnífico local comercial en pleno Casco Histórico de Alcalá de Henares, una oportunidad única para emprendedores o profesionales del sector salud.
Totalmente reformado y en pleno funcionamiento, este espacio de 72 m² construidos según Catastro y 65,35m2 construidos según Registro está listo para comenzar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional. Actualmente adaptado como clínica de medicina estética, el local ofrece una distribución cómoda y profesional que se ajusta a distintas actividades.
Se compone de una amplia sala de espera, pasillo distribuidor, tres estancias privadas perfectas para consulta o tratamiento, y dos baños, todo ello en excelente estado.
Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, con gran visibilidad y el encanto del centro histórico, este local es ideal para profesionales que buscan abrir o trasladar su negocio en un entorno privilegiado, consolidado y con todos los servicios cerca.
No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los enclaves más representativos de Alcalá de Henares.
NO COBRAMOS COMISIÓN A COMPRADORES
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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro y registro.
El mobiliario y artículos que aparecen en el inmueble NO son vinculantes y pueden NO estar incluidos
Este anuncio puede cometer errores
En los precios de venta NO están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
Características
Ubicación
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
Gestiona:
Angel Parra
Información de contacto
