Locales en Venta - Ensanche
Descripción
Alcalá Inmobiliaria presenta este excelente local comercial en el Ensanche de Alcalá de Henares
Situado en el Ensanche, una de las zonas más modernas, dinámicas y con mayor proyección de Alcalá de Henares, reconocida por su ambiente comercial y residencial, así como por su excelente comunicación con el centro de la ciudad.
Este local comercial con negocio en pleno funcionamiento representa una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan una inversión segura y rentable.
Con una superficie de 91 m2 según catastro, el local se encuentra en un edificio moderno de 2001, destacando por su excelente visibilidad, accesibilidad y alto tránsito peatonal. Su distribución es práctica y adaptable a diferentes tipos de negocio, ofreciendo un espacio funcional y atractivo.
Actualmente dedicado a la hostelería, cuenta con más de 20 años de actividad consolidada. Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para continuar la explotación o dar vida a un nuevo proyecto sin necesidad de reformas. Además, dispone de un trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento.
Ubicado en el corazón del Ensanche, una zona con vida y movimiento, este local se beneficia del constante paso de vecinos, estudiantes y visitantes, lo que lo convierte en una opción ideal para mantener un negocio activo y rentable.
Para más información o para agendar una visita, se invita a contactar con el equipo de la inmobiliaria.
Además:
No cobramos comisión al comprador.
Nos encargamos de toda la gestión de la compra.
Ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.
Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
Características
Ubicación
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 02/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.