Casas o chalets en Venta - Centro - Casco Histórico
Descripción
Alcalá Inmobiliaria presenta esta exclusiva casa en la prestigiosa calle Mayor de Alcalá de Henares. Una vivienda única de 140 m², distribuida en dos plantas, con un patio privado de 20 m², 3 dormitorios, 2 baños completos y un vestidor.
Al entrar, nos recibe un precioso patio delantero de uso exclusivo de la vivienda, ideal para disfrutar de barbacoas con amigos mientras estás en pleno centro de la ciudad. Desde el patio, accedemos a la entrada principal, donde encontramos un hall que distribuye las diferentes estancias de la planta baja:
- Cocina: Destaca por su diseño moderno y funcional, equipada con muebles de tonos oscuros que aportan elegancia y contraste, combinados con una encimera clara que realza el espacio.
- Baño: Con ducha, suelo oscuro y paredes claras, lo que le confiere un aspecto sofisticado y actual.
- Cuarto de lavadora: Perfectamente situado para facilitar las tareas del hogar.
El hall nos conduce también al salón, un espacio luminoso gracias a su techo acristalado y grandes ventanales que aportan una luz maravillosa durante todo el día. Desde el salón, accedemos a una habitación en la planta baja, ideal para invitados o como espacio adicional según tus necesidades.
Subiendo las escaleras, encontramos la planta superior, que cuenta con:
- Habitación principal: Con baño en suite y vestidor, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad.
- Tercer dormitorio: Amplio y luminoso, perfecto para un dormitorio adicional, despacho o zona de ocio.
Características adicionales:
- Calefacción eléctrica.
- Sistema de aire acondicionado.
- Termo eléctrico para agua caliente.
- Puerta acorazada para mayor seguridad.
Ubicación privilegiada
Situada en el corazón del centro histórico de Alcalá de Henares, esta vivienda combina la tranquilidad de un hogar privado con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: restaurantes, tiendas, colegios, transporte público, bancos y mucho más. Vive rodeado de historia y cultura en uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad.
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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.
Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
Características
Ubicación
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.