Se ofrece a la venta una magnífica parcela urbana de 1.840 m², situada en una de las zonas con mayor proyección de Loeches (Madrid). Ubicada en la Calle Cañada de los Pajarillos, una vía tranquila y de fácil acceso, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean construir su propia vivienda a medida, como para inversores o promotores interesados en desarrollar un proyecto en un entorno residencial en expansión.

Ubicación privilegiada

Loeches es una localidad muy valorada por su equilibrio entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales núcleos urbanos del Corredor del Henares. A tan solo 10 minutos de Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz, y con rápido acceso a vías principales como la M-206 y la R-3, ofrece una excelente comunicación con Madrid capital y el resto de municipios de la zona este. Además, cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios y transporte público.

Características del terreno

Su calificación como suelo urbano permite el desarrollo de proyectos residenciales unifamiliares o plurifamiliares, así como otros usos compatibles según la normativa urbanística del municipio. La topografía del terreno facilita la edificación y el aprovechamiento del espacio, garantizando una construcción funcional y estética.

Entorno y potencial

La parcela se encuentra en un entorno en plena evolución, con nuevas viviendas y equipamientos municipales que están revalorizando la zona. Su amplia extensión permite crear espacios exteriores amplios, con posibilidad de incluir jardín, piscina, zona de ocio o incluso varias edificaciones según las necesidades del proyecto.

Loeches, además, goza de un entorno natural muy agradable, rodeado de zonas verdes y caminos rurales, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Es un enclave perfecto para combinar la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener todos los servicios a mano.

Oportunidad de inversión

Por sus dimensiones, su clasificación urbana y su excelente ubicación, esta parcela representa una gran oportunidad tanto para promotores como para particulares exigentes. Es ideal para construir una residencia exclusiva, desarrollar un pequeño conjunto de viviendas o incluso destinar parte del espacio a uso recreativo o auxiliar.

Loeches es un municipio en crecimiento constante, con una demanda residencial al alza, impulsada por su cercanía a grandes centros de empleo y su entorno natural privilegiado. Todo ello convierte a esta propiedad en una inversión con gran potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Forma: Regular, con fácil acceso y buena orientación

Uso principal: Suelo sin edificación

Clase: Urbano

Superficie total: 1.840 m²

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