Alcalá Inmobiliaria presenta este jugoso producto en rentabilidad, en urbanización de calle Valle de Nocito en Alcalá de Henares.

El piso tiene 3 dormitorios y 2 baños, ascensor, plaza de garaje y trastero en la misma urbanización, y solamente la vivienda consta de 104 metros construidos y 83 útiles según nota simple. 

La vivienda se vende con inquilino con contrato hasta el 1 de septiembre de 2027, con lo que se ha ajustado el precio para que sea atractivo para el inversor, sin dejar de lado a todo aquel que desee aprovechar esta magnífica oportunidad por precio y por evolución del mercado y al que no le corra prisa disponer de la casa a medio plazo. Compruebe por usted mismo que el inmueble no tiene competencia en Alcalá entre las viviendas de sus características. La rentabilidad estimada se sitúa por encima del 5%, que se reparte de la siguiente manera: 703,80 euros por el arrendamiento únicamente de la vivienda, ya que el garaje y el trastero no están incluidos en el contrato de arrendamiento, más un estimado de 85 euros por la plaza de garaje y 50 euros por el trastero, supone una rentabilidad que sobrepasa el 5%, con el añadido de que al piso no hay que sumarle ninguna optimización para poder alquilar. Además, el arrendatario paga estrictamente cada día 1 de mes, aspecto demostrable, con lo que la inversión es segura. 

Descripción del inmueble: la puerta de entrada nos sitúa en un recibidor previo al distribuidor, a partir del cual tenemos primero la cocina a la derecha, a continuación también a la derecha el dormitorio principal con el baño completo con bañera en suite y armario empotrado. Si miramos siempre a la derecha tenemos el otro baño también completo con ducha, el segundo dormitorio, doble y con con armario empotrado, el salón al fondo, y a la izquierda el tercer dormitorio también doble y también con su armario empotrado. El trastero es muy espacioso, y se sitúa en la planta alta del edificio. A la plaza de garaje se accede peatonalmente desde dentro de la urbanización, y tiene entrada y salida de vehículos diferenciadas. Las zonas comunes disponen de parque infantil y sala multiusos.

Características: puerta blindada, pavimento de parqué nunca acuchillado, carpintería interior de sapelly, cocina con placa de inducción, calefacción y agua caliente individuales de gas natural, armarios forrados y vestidos, carpintería exterior abatible de PVC climalit

La urbanización es una construcción de 1993 y se ubica en zona consolidada con todos los servicios comerciales, sanitarios, de transporte, lúdicos y docentes a pie de calle

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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.

Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.

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En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

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